買取でご売却するには

不動産売却について >仲介で売却するには
step1

不動産売却のご相談

不動産のご売却は、お客さまのご事情、スケジュール等によって、売却方法は変わってきます。
自分の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、
税金や手数料といった諸経費をどのくらいかかるかなどについて、売主様の状況にあったご売却方法を提案したします。
step2

買取り査定の依頼

弊社が買取りをした場合の、金額査定を依頼して下さい。
査定は無料・秘密厳守で行います。
step3

不動産の現地調査

対象の不動産について、直接拝見させていただきます。
その後、建築法規や権利関係の調査を市役所や法務局で行います。
周辺の売出事例、成約事例などを調査し、より正確な価格査定を行ないます。
step4

査定報告・売買契約

買取り金額にご満足いただければ売買契約を締結します。

売主様は、弊社より契約手付金を受領し、署名・捺印して売買契約は成立します。
売買契約書には、代金の支払い方法や引き渡しの時期など細かい項目が書かれていますので、詳しくご説明いたします。
step5

引渡しの準備

残代金の受領日までに、引越しや公共料金の清算などを済ませ、引渡せる状態にする必要があります。
step6

引渡し・残代金の決済

契約に定めた内容で司法書士が立会いのもと対象不動産の引渡しを行ないます。
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。
売主であるお客さまに、以下のような書類をご用意いただきます。

・「権利証」(登記識別情報)
・「実印」
・「印鑑証明書」
・「住民票」(現住所と登記上の住所が異なる場合)
・「身分証明書」
等です。
その他にも、書類が必要になる場合もありますが、担当者から事前に詳しく説明させていただきます。
お問い合わせはこちらから
住マイル不動産    〒830-0416 福岡県三潴郡大木町大字八町牟田280番地   TEL:0944-32-1188 FAX:0944-32-1313